相続財産の評価

相続財産の価額は、原則として相続開始の時の時価で評価します。
 
 しかし、宅地、借地権、田畑・山林、家屋、森林の立木、事業用の機械・器具・農機具等、上場株式、非上場の株式・出資、預貯金、家庭用財産・自動車、書画・骨董品などは、特別な方法で評価します。
その中には、各種特例が設けられており、特例の適用の有無が相続税額に大きく影響します。
 
(例)小規模宅地等の特例    
一定の要件を満たす場合、居住用の宅地や事業用の宅地について80%又は50%を減額します。
Ø  不動産の評価方法について、詳しくはこちらをご覧ください
 
相続財産の評価は、その財産の種類によって評価方法が異なりますし、評価額を大幅に抑えらます。
また、申告をしなければ納税者に有利となる適用が受けられなくなるものがあるので相続に関する法律や税金についてよくしらなければなりません。   
   
相続は相続税の申告することだけでなく、相続が行われる前の段階での節税対策や生前から納税資金の確保、スムーズな分割など相続税対策が必要です。
Ø  詳しくは 生前の相続対策 をご覧ください
 
相続財産の評価は相続税の申告・納付のみならず、スムーズな遺産分割対策など、「争族」を避ける上で、大変重要なポイントです。
 
相続に詳しい専門家のアドバイスを受け、しっかりと準備を進めることをおすすめします。
 

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