遺産分割

父が急死した際に、祖父の遺産分割がされていないことが発覚した事例

父が急死した際に、祖父の遺産分割がされていないことが発覚したが、弁護士、不動産業者、税理士の連携により、遺産分割の問題が解決した事例

ご相談内容

Aさんは、父と疎遠にしていたところ、突然、叔父から、父が亡くなったとの連絡を受けました。

その後、父には、自宅や預貯金以外にも、祖父名義の土地があり、また、祖父名義の土地が第三者に賃貸されていること等が発覚しました。

遺産の全体や負債がどうなっているか、税金の申告がどうなっているか等が不明であったため、どうしたらいいか分からず、当事務所にご相談にいらっしゃいました。

解決のご提案と結果

当事務所では、遺産や負債の全体が分からなかったことから、まずは遺産と負債の調査を行い、土地の賃借人に連絡をとって契約書の写しを入手する、当初は発見できなかった賃料の入金されている口座を発見する、滞納税金を確認する等の作業を行い、遺産と負債の全体像を明らかにしました。

その後、祖父の名義であった土地について、叔父と交渉を行い、土地の名義変更だけでなく賃料の分け方についても合意する、不動産業者と連携して自宅不動産を売却する、税理士と連携して譲渡所得税の問題を解決する等、比較的短期間のうちに、祖父の代からの遺産分割の問題を整理しました。

解決のポイント(所感)

疎遠な家族が亡くなった場合、どこに何があるか分からず、遺産調査に大変な手間がかかることがあります。
誰かが一括で管理していると楽なのですが、分からない場合、市町村に土地の所有の有無を尋ねる、近隣の金融機関に照会する、保険会社に照会をするなど、様々な手段を講じる必要が出てきます。
どうしても漏れが出てきてしまいますが、解決のためには、一つ一つ調査していくしか方法がないことが多いです。


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