安城市の遺言・相続・高齢者問題でお悩みの皆さまへ

弁護士法人名古屋総合法律事務所は、安城市の相続,遺産分割,遺留分,相続税申告,遺言,相続相続税対策,成年後見でお悩みの皆さまのお力になりたいと考えています。

年間200件の全国トップクラスの相続相談実績があります。

弁護士法人名古屋総合法律事務所は、弁護士8名・税理士5名・司法書士2名・社会保険労務士4名が チームで業務にあたっております

したがって、弁護士法人名古屋総合法律事務所では、弁護士だけでなく、相続税などの税務を扱う税理士、相続登記,信託登記など登記を扱う司法書士、障害年金,遺族年金などを扱う社会保険労務士の4士業が、チームで安城市の皆様の問題解決にあたることにより、 相続に関するすべての問題をワンストップで解決することができます。

安城市の皆様の遺産分割,遺留分減殺請求,相続放棄を始め、相続税申告、相続登記、遺言,生前贈与,民事家族信託,成年後見など生前の相続相続税対策など高齢者の方の抱える問題にも対応しております。

弁護士法人名古屋総合法律事務所の弁護士,税理士,司法書士による相続,相続税,不動産専門チームにご相談ください。

弁護士法人名古屋総合法律事務所岡崎事務所は、水曜夜間,第1,3土曜相談を実施しております。
また、費用は、遺産分割,遺留分減殺請求は,着手金0円,低額な報、相続税申告10万円から、とリーズナブルな費用となっております。

弁護士法人名古屋総合法律事務所の窓口は、岡崎事務所と名古屋市内丸の内本部事務所の2か所です。

ご相談者さまにとって、相談しやすい窓口を選んでいただくことができます。

ぜひお気軽にご相談ください。

岡崎事務所へのアクセス

住所:愛知県岡崎市羽根町字貴登野32-1 丸五ビル1階
最寄り駅: JR東海道本線岡崎駅 徒歩8分
岡崎市シビックセンター・岡崎合同庁舎南
最寄りのバス停: 名鉄バス「岡崎市シビックセンター」 徒歩1分

丸の内本部事務所へのアクセス

住所: 名古屋市中区丸の内二丁目20番25号 丸の内STビル6階
最寄り駅:丸の内駅→事務所(鶴舞線・桜通線 丸の内駅4番出口から徒歩2分)

【安城市の人口の状況】

平成30年4月1日現在の安城市の人口
総人口188,693人 男96,783人 女91,910人
出典 安城市HP

●人口・世帯数の推移(男女別・性比)

安城市においては、総人口および男女人口、世帯数とも増加傾向にあります。男性人口の方が女性人口に比べて多くなっています。

総人口(人) 男(人) 女(人) 性比(女性100人当たりの男性数:人) 世帯数(戸)
平成28年 185,366 94,863 90,503 104.8 72,003
平成27年 184,140 94,073 90,067 104.4 70,862
平成25年 181,504 92,907 88,597 104.9 68,935
平成23年 179,681 91,844 87,837 104.6 67,532
平成21年 178,197 91,542 86,655 105.6 66,793
平成19年 175,845 90,264 85,581 105.5 64,715
平成17年 170,250 87,022 83,228 104.6 60,993

愛知県衛生年報http://www.pref.aichi.jp/soshiki/iryofukushi/0000000364.html

●高齢者人口の割合 (平成27年12月1日現在)

安城市の高齢者人口の割合は、愛知県平均に比べ、65歳以上でかなり低く、75歳以上で低く、85歳以上で若干低くなっています。

人数(人) 市人口(183,732人)における割合(%)
65 歳以上 15,764 19.9
75歳以上 4,235 8.6
85歳以上 46 2.3

(愛知県人口動向調査結果「市区町村別年齢別推計人口」より)

※この調査結果は、5年ごとに実施される国勢調査の集計結果の補間値として推計したものです。現在の基礎は、平成22年国勢調査結果(平成22年10月1日現在)で、これに毎月の住本台帳等の増減数を加えて算出したものとなります。

●平均年齢

41.9歳

(平成27年12月1日現在:愛知県人口動向調査結果「市区町村別年齢別推計人口」より)

安城市の平均年齢は、愛知県平均(44.3歳)に比べて低くなっています。

●平均寿命 (平成22年12月31日)

安城市の平均寿命は、愛知県平均(男性79.7歳・女性86.2歳)に比べ、男女とも若干高くなっています。

男性(歳) 女性(歳)
80.3 86.6

(厚生労働省「平成22年市区町村別生命表の概況」より)

*現在の市町村別平均寿命は、平成22年10月に実施された国勢調査の統計に基づいています。

【出生・死亡の状況】

平成28年

総数
出生数 1,827 965 862
死亡数 1,312 674 638

出典「愛知県衛生年報」

【安城市の地理的特徴】

安城市は愛知県のほぼ中央にあり、南北に14.7km、東西に10.0kmの広さを有し、ほぼ南北に楕円形を描いています。

岡崎平野の中央、矢作川の西岸に位置し、市域の大半を三河湾へと続く洪積台地がなだらかな傾斜を描いて縦断しています。また、市南東部は矢作川や矢作古川によって形成された沖積平野が広がっています。

市内の最高標点が27.7m、最低標点が0.5mと高低差は極めて小さく平坦です。河川、台地から低地へとなだらかな平野部が広がっております。

降水量が少なく、年間を通じて気温が高めで、冬は暖かく、夏は暑い傾向があります。日射量にも恵まれています。歴史的には明治時代の明治用水の開通により、大規模な開墾・農業の先進的な取り組みが行われ、農業先進国のデンマークになぞらえて「日本デンマーク」と呼ばれました。

交通の傾向としては、国道1号や国道23号といった幹線道路が東西を横断し、東海道新幹線や東海道本線・名鉄名古屋本線という県内の東西を結ぶ鉄道路線が通っています。交通の便は大変良いです。

トヨタ自動車の工場が集まる豊田市に隣であり、また平野部に位置しているという地理的条件のもと、トヨタ系企業を中心とする自動車軽企業が進出し、自動車産業を中心とする機械工業が大変盛んな地域です。製造品出荷額等は、1986年から県内の自治体で上位5番以内に入っております。

【安城市の文化的・経済的特徴】

自動車産業関連を中心に工業が盛んなため、安城市の2017年の納税者1人あたりの平均所得は374万8236円です(市区町村別の課税対象所得の総額を納税者数で除算した額)。
これは、全国市区町村 ランキング 72位、愛知県内で8位であり、所得が比較的高い地域といえるでしょう。

市外、県外からの転入者も多く、結婚して持ち家を持つ傾向が強いです。その際、男性の転入者が安城市出身の女性と婚姻するケースも多くみられます。
その場合、市街地調整区域で農家の分家住宅として住宅を作られたり、妻の両親と2世帯住宅を作られる方も多いです。

安城市内の地価公示価格は、堅調に推移しています。

2018年3月に発表された安城市の地価公示価格の平均値42.5万円 /坪単価 で、昨年比 +1.34%の上昇↑です。

公示価格平均値の全国地価ランキングでは、安城市の地価ランキングは、1524市区町村中 223位で、愛知県内地価ランキングでは、66市区町村中 17位です。

●国土交通省地価公示 (価格地点平成30年1月1日)

所在及び地番 価格(円/m2) 備考
住宅地 愛知県安城市三河安城本町1丁目29番12 163,000(円/m²) 住宅地の一番高い地点
愛知県安城市石井町辻原37番1 57,400(円/m²) 住宅地の一番低い地点
商業地 愛知県安城市三河安城本町2丁目1番1外 238,000(円/m²) 商業地の一番高い地点

【安城市の相続の問題の特徴】

安城市の相続では、現在、法定相続が行われることが多いようですが、 その際、市街地価格が高いことから、土地の分割が難しくなっています。その結果、相続の際、問題が起こってしまうという状況があるようです。

兼業農家を含めて農家が多いため、農地の相続特有の問題も発生します。 それは、
①誰が農地を取得するかで揉める
②農地の時価評価が難しい。

です。
農家の相続では、この2点がよく問題になります。

また、相続税の申告件数は、相続税制の改正により、平成27年から多くなっております。

これらの状況から、 特に、今後は、

① 誰が親の介護をするか
② 誰が農地を相続して農業を継承していくか

など様々な課題を解决し、適切な相続を行えるよう対策する必要があります。
例えば、生前対策の適切なコンサルティングや、遺言・生前贈与・家族信託・成年後見などの状況に応じた適切な生前対策を行うべきでしょう。

・相続税の申告等状況

平成27年相続税
平成27年中に相続が開始した被相続人から財産を取得した者について

刈谷税務署 管轄区域 碧南市、刈谷市、安城市、知立市、高浜市

申告状況
相続人の数 課税価格 被相続人の数
2,344人 109,745,512千円 898人
課税状況
相続人の数 課税価格 被相続人の数(A)
1,940人 100,075,628千円 702人
納付税額
相続人の数 金額(B) 相続税が課税される被相続人1人当り納税額(B/A)
1,670人 10,927,596千円 6,543千円

実際の相続問題解決事例をご紹介

知らない親族から突然遺産分割の連絡が届き、ご相談にいらした事例

●関係者の概要

相談者:Aさん
被相続人:Aさんの父の養親

●事例の概要

相談者Aさんのもとにある日突然、遠い親戚(父の養親の子ども)から、「相続人になっているから、遺産分割協議に参加してほしい」という連絡がありました。しかし、Aさんは父が養子縁組をしていたことさえ知らなかったため、当事務所にご相談にいらっしゃいました。

●解決の内容

状況がわからなかったため、まずは相続関係の調査や相続人が相続放棄をしているかどうかの調査、遺産の調査などを行いました。一通りの調査を終えて後、協議に参加しました。

亡くなった養親は、不動産と金融資産を遺していましたが、不動産はすでに他の親族が使っている状況だったため、金融財産はAさんにというような形でまとまり、遺産分割が成立しました。

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