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名古屋市の遺言・相続・高齢者問題で悩む皆様へ

代表弁護士 浅野了一

私は、昭和28年(1953年)名古屋市瑞穂区で生まれました。
名古屋市外へは、昭和55年(1980年)から2年間の司法研修のうち、前期4ヵ月、後期4ヵ月の計8ヵ月を、東京都文京区の司法研修所(寮は千葉県松戸市)で学んだときだけで、名古屋で育ち名古屋で学び、そして名古屋で弁護士業務に就いて今日に至っています。

名古屋市は、かつては東京都特別区部、大阪市に次ぐ、第3位の都市でしたが、今では東京都特別区部(人口900万人)、横浜市(人口約369万人)、大阪市(267万人)に次ぐ第4位(226万人)の都市になっています。

南は伊勢湾に面した平野部、北東に向くと丘陵地となり、東谷山にいたります。 夏は高温多湿で蒸し暑く全国でも有数の酷暑地域です、冬は伊吹おろしという乾燥した冷たい風が吹きます。

古代、名古屋は、天火明命を祖とする尾張氏によって統治されていました。 尾張氏は、大和王権と深く結びついた強大な勢力であったとのことです。
名古屋が都市として発展したのは、1610年に徳川家康が名古屋城を築城して、これに伴って清洲から町を移し士民が移って(清洲越し)、名古屋に市街地ができました。
以来、徳川御三家筆頭の城下町として尾張藩の中心となり、江戸、大坂、京につぎ都市に発展していきました。

名古屋はこのような歴史のうえに、明治以降は軍需産業の街として、第二次世界大戦後は自動車産業愛知の中心都市として成長してきました。

名古屋城

この名古屋の都市形成の経過・歴史で、従来は愛知・名古屋の風土は保守的であると、そして男尊女卑の考えが根強いといわれていました。
しかし、近年の女性の経済的地位の向上と少子化などの日本の人口構造の変化は、家族関係、夫婦関係に大きな影響を与えています。
具体的には、第二次世界大戦後の1947年(昭和22年)の民法大改正による家制度(戸主と家族を一つの家に属させ、戸主に家の統率権限を与え、戸主の地位は全ての財産とともに、原則長男に継承される(家督相続))の廃止による相続の場面での男女平等は、最近ではかなり徹底されるにいたっています。
一方、行き過ぎた平等は、実質的な不平等を生み、親孝行する者が報われない、親の介護、面倒を看る者ほど損をするなど深刻な問題を生じさせています。

私は、名古屋が大好きです。
この名古屋の街で生活され、遺言・相続・高齢者問題で悩まれている方の問題解決に向けて最善を尽くします
新しい明日へのサポートをさせていただければ、とてもうれしいです。
それが私たち 弁護士法人名古屋総合法律事務所の使命であり、希望です。

高齢者人口 (平成26年10月1日)

名古屋市全体としては、高齢者人口の割合は、愛知県平均に比べ、65歳以上・75歳以上・85歳以上すべてで高くなっています。

65歳以上および75歳以上の割合が最も多いのは南区、85歳以上の割合が最も多いのは熱田区となっています。65歳以上の割合が最も少ないのは緑区・天白区、75歳以上・85歳以上の割合とも、最も少ないのは緑区となっています。

〈区別人数〉 〈全体に占める割合〉
65 歳以上(人) 75歳以上(人) 85歳以上(人) 65歳以上割合(%) 75歳以上割合(%) 85歳以上割合(%)
千種区 37,206 17,945 4,988 23.2 11.2 3.1
東区 16,809 7,963 21,093 23.1 11.0 3.2
北区 43,714 21,093 5,505 27.0 13.0 3.4
西区 34,610 16,632 17,291 24.0 11.5 2.9
中村区 35,763 17,291 4,406 26.9 13.0 3.3
中区 16,056 7,697 2,354 22.1 10.6 3.2
昭和区 24,066 12,051 3,596 23.3 11.7 3.5
瑞穂区 26,512 12,856 3,744 25.5 12.4 3.6
熱田区 16,600 8,138 2,398 25.7 12.6 3.7
中川区 51,447 23,585 6,061 23.6 10.8 2.8
港区 35,744 16,002 4,134 24.6 11.0 2.8
南区 38,304 18,212 4,874 28.2 13.4 3.6
守山区 39,674 17,860 4,848 23.3 10.5 2.8
緑区 49,733 21,393 5,547 21.0 9.0 2.3
名東区 32,489 15,044 4,331 20.2 9.4 2.7
天白区 32,969 15,228 4,002 21.0 9.7 2.5
全体計 531,696 248,990 67,339 23.7 11.1 3.0

(愛知県統計)

平均年齢

44.8歳 (平成26年10月1日現在:愛知県統計)

市全体としての平均年齢は、愛知県平均に比べ、若干高くなっています。市内において、最も高いのは南区、次に多いのは北区・中村区となっています。最も平均年齢が低いのは緑区、以下、次に名東区、天白区、守山区の順となっています。

〈区別平均年齢〉

千種 45.0
45.4
46.8
西 45.1
中村 46.8
45.2
昭和 44.7
瑞穂 46.0
熱田 46.6
中川 44.4
45.1
47.3
守山 43.7
42.5
名東 42.6
天白 43.2

平均寿命 (平成25年)

平均寿命は、愛知県平均に比べ、男性は高く、女性が若干低くなっています。

男性(歳) 女性(歳)
77.6 84.1

(厚生労働省統計)

基準宅地路線価 (平成26年1月1日)

名古屋市の基準宅地の路線価は、大幅に上昇しており、県内最大の上昇率が記録されています。

基準宅地の所在地 固定路線価等
(平成26年1月1日現在)
固定路線価等変動率
(平成23年1月1日→平成26年1月1日)
名駅四丁目 (名駅四丁目名駅通り) 5,300,000(円/㎡) 14.2%

(愛知県統計)

国土交通省地価公示(価格地点平成27年1月1日)

地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示(平成27年地価公示では、23,380地点で実施)するもので、社会・経済活動についての制度インフラとなっています。

所在及び地番 価格(円/㎡)
住宅地 愛知県名古屋市東区泉1丁目502番

    愛知県名古屋市守山区
    大字中志段味字下寺林6番6外

商業地 愛知県名古屋市中村区
    名駅1丁目2002番
648,000円/㎡

72,300円/㎡


8,350,000円/㎡

住宅地の一番高い地点

住宅地の一番低い地点


商業地の一番高い地点

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愛知県東部(豊橋市,豊川市,蒲郡市,田原市,新城市)
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